La casa. Per scelta. Per passione.


La compravendita della casa è la sfida quotidiana che ho scelto da oltre 10 anni.
Farlo con il massimo impegno è la mia promessa.
Avere nuovi traguardi e raggiungerli mantenendo integri il mio stile e la mia impronta personale è l' obiettivo che ricerco ogni giorno.
Ma è solo quando vedo soddisfatte le persone che scelgono di affidarsi alla mia esperienza e professionalità che riconosco il mio successo.

 
Chieri (Torino)
Via Palazzo di Città 12
in vendita a € 160.000,00
7locali
250mq
Ristorante pizzeria posizionato centralmente, attività storica di successo, recentemente ristrutturato, ottimamente attrezzato ed arredato, non necessita di alcun intervento o rifacimento.Inserito in un contesto "storico" con importanti spazi esterni che, soprattutto nella "bella stagione", conferiscono alla nostra proposta un "plus" di indubbio profilo e rappresentano un'opportunità di ulteriore ed importante sviluppo delle attività.Superficie interna molto ben distribuita di oltre 250 mq, dispone di una salone ideale per eventi di festa (matrimoni, comunioni, ecc) e/o incontri di lavoro: si stimano complessivamente circa 100/120 coperti. Ampia area esterna di parcheggio gratuito nelle ore di servizio.Un'area pertinenziale esterna con un gradevole affaccio su un cortile "condominiale", ottimo disimpegno in caso di presenze di giovani utenti (bambini), nella bella stagione permette di posizionare circa 40/60 coperti in aggiunta a quelli interni.Forti possibilità di ulteriori sviluppi delle attività e conseguente incremento del giro di affari.Particolarmente adatto ad un nucleo famigliare. Costi correttamente commisurati al profilo dell'attività. Da valutare con attenzione!...
Chieri (Torino)
Via Conte Rossi di Montelera 51
in vendita a € 990.000,00
2locali
800mq
Nel centro commerciale più importante della città di Chieri "Il Gialdo"proponiamo in vendita immobile da investimento a reddito.Il negozio, di circa 800 mq. distribuito a pianta aperta, gode di ingresso a sei vetrine fronte galleria commerciale , oltre servizi e magazzino interni.Ad oggi è locato con un Contratto Commerciale garantito, con un reddito annuale di 60.000,000 €uro; ottimo investimento con una resa annua pari al 6,06% garantito.Il Centro Commerciale "Il Gialdo" è punto di riferimento per lo shopping per tutto il chierese e parte dell'astigiano.Il primo nucleo del "Gialdo" (ove è inserito l'immobile proposto) nasce nel 1986 e raddoppia nel 2011 con l'apertura della nuova area commerciale a nome Iper Coop...
Bruino (Torino)
Via Piossasco - Rivalta
in vendita a € 890.000,00
0locali
1750mq
In zona industriale di Bruino, circondato da altre attività e comodo alla strada che raggiunge la Tangenziale di Torino e la zona Sito, proponiamo in vendita un capannone industriale composto da una campata produttiva alta 8,70 mt di circa 1.200 mq, palazzina uffici di circa 150 mq, circa 150 mq nel seminterrato con un'altezza di 2,80 mt e circa 1.000 mq di cortile.L'immobile è attualmente occupato da azienda di produzione con regolare contratto di locazione. La rendita è circa del 9,50% lorda.APE in fase di rilascio.Per ulteriori informazioni contattare i nostri Uffici, grazie....
Per conoscere tutte le nostre proposte...

Inutile recitare, io sono quella che sono, sempre.

 

Sono apprezzata per la serietà, la correttezza, l’onestà e la puntualità; in una parola, per la trasparenza.

I clienti credono in me, si fidano dei consigli che do loro e della riservatezza che sta alla base del mio operato; riconoscono non solo la mia competenza ma anche quella del team che mi supporta e quella dei professionisti di cui mi avvalgo, per offrire risposte sempre rapide, adeguate e complete rispetto alle esigenze o problematiche che possono emergere nelle varie fasi della transazione.

Lo Studio immobiliare Regina, di cui sono titolare, rappresenta il frutto della mia esperienza consolidata sino ad oggi in questo settore. Affiliato allo storico Gruppo Unica e sito in Gran Madre, una delle zone più prestigiose e affascianti della città di Torino, opera da anni sul territorio nazionale ed internazionale, facendosi portavoce di quello che per me è davvero lo spirito di questo lavoro.

 

"Nel tempo, la mia interpretazione del mestiere di consulente immobiliare, si è naturalmente declinata intorno ad alcuni principi cardine, che hanno definito il mio stile unico e distinguibile e oggi costituiscono la filosofia professionale che guida non solo lo spirito del mio lavoro quotidiano ma anche quello di tutti i miei collaboratori."


La mia filosofia professionale

I INTERPRETARE LE ESIGENZE

I clienti sono persone la cui condizione di benessere è propria ed individuale; ed è necessario comprenderla da subito, affinché tutti gli sforzi convoglino verso il suo soddisfacimento.

“Il mio primo impegno è quello di condurre nella ricerca della casa, inteso come un bene prezioso, interpretando le vostre esigenze, il vostro gusto personale e le vostre priorità”.

II Essere concreti

Valutare l’immobile in modo obiettivo è fondamentale. Altrettanto importante è porsi nella posizione giusta, mettendo da parte i condizionamenti soggettivi a favore di evidenze più oggettive.

“Il tempo è prezioso quanto il valore della vostra casa. E’ inutile costruire aspettative che rischino di essere disattese con la conseguente perdita di investimenti di risorse e reciproche energie”.

III Armonizzare le parti

Ogni transazione ha una sua storia e peculiarità. Le criticità devono essere gestite con esperienza per porre in sicurezza la buona riuscita dell’operazione.

“E’ qui che si esprime il vero valore aggiunto del mio mestiere. Illustrarvi lo stato delle cose è di fondamentale importanza, quanto mostrarvi la soluzione.”

IV Allenare la passione

Mantenere alto l’entusiasmo, conservare un’attitudine positiva ed energica è il primo trampolino per la buona riuscita di un’operazione.

“Non do mai per scontata la mia passione per questo lavoro: perciò la alleno trovando motivazione nell'andare oltre a ciò che immaginavo fosse il mio limite fino a quel momento.”

 

Eccellenza nella compravendita

Un buon risultato possono raggiungerlo in molti.
Un risultato eccellente è una sfida per pochi: io qui mi metto in gioco.
Il mio impegno si estende al campo immobiliare in tutte le sue sfaccettature, dal settore residenziale a quello commerciale, includendo strutture ricettive ed investimenti immobiliari in Italia e all’estero.

 

RESIDENZIALE

Appartamenti, attici, ville e case vacanze

COMMERCIALE

Box auto, magazzini, capannoni, negozi, uffici e cessione attività

NUOVE COSTRUZIONI

Terreni e cantieri

INVESTIMENTI

Hotel, palazzi e strutture ricettive
 

Il mio valore aggiunto

Raggiungere risultati d’eccellenza significa mettere in campo valore aggiunto.
Passione, serietà, esperienza, capacità relazionale e l'ottima conoscenza del mercato non sono sufficienti se non si ha anche la capacità di saper stare al passo con i tempi, innovando la propria professionalità per distinguersi dalla concorrenza. Questo significa adeguare i propri strumenti se necessario e dare spazio alla libera iniziativa curando con massima perizia il network di persone e professionisti con cui si collabora.

 

Promozione
pubblicitaria

Selezionati
professionisti

Aziende
partner

Network
Unica

Iniziative
personali

Salotti


Team

Il mio primo interesse è fare il vostro, per questo ho costruito una squadra di eccellenza.

Mi piace operare in modo chiaro e lineare, tutelare l’interesse del mio cliente costruendo certezze intorno a tutti gli aspetti dell’operazione che lo vedono coinvolto.

E’ un vero e proprio lavoro relazionale su cui ho puntato sin da principio, soprattutto grazie al supporto della mia squadra, di cui sono orgogliosa. Il loro coinvolgimento è per me imprescindibile, così come la condivisione di un comune stile e approccio professionale.

"Il mio team rappresenta un tassello fondamentale all’interno di quel mosaico che anima il mio lavoro. Ciascuno apporta con il suo ruolo un contributo necessario al conseguimento dei risultati: il vostro interesse e la vostra soddisfazione."


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Rita Miccoli
Via Villa della Regina 1
10131 Torino - Italy
011 3040876
segreteria@ritamiccoli.it